1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
西小岩パークホームズ
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 76.41㎡の場合
相場
4,796万円
62.8万円/㎡
3,036
4,209
5,382
6,556
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,209万円〜5,382万円
55.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
西小岩パークホームズ
4,980万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 76.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,180万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,200万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 4,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 4,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/26 | 4,980万円 | 74.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/05/25 | 5,180万円 | 77.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/24 | 4,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 4,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 4,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 4,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/11 | 3,490万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/25 | 3,780万円 | 53.1万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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